A VENDRE à SAINT-CERE (46400), villa de construction traditionnelle offrant de très beaux volumes et du potentiel.
La villa d'une superficie habitable d'environ 120 m² comprend quatre pièces principales aux beaux volumes et baignées de lumière. La cuisine et le séjour donnent sur une terrasse de 18 m² environ avec une très belle vue sur le jardin et le château de Saint-Laurent-les-Tours.
Cette bâtisse comprend également deux garages, un grand cellier, une chaufferie, une terrasse couverte. Les volumes et la hauteur sous-plafond offrent de multiples possibilités d'aménagements (habitation, bureau). Vous trouverez également un garage indépendant à l'extérieur.
Le terrain de 2 700 m² est plat et situé en zone urbanisable. Un vrai potentiel pour imaginer différents projets (piscine, division, agrandissement, ...).
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060.00 € et 6880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
SIRET : 98497684500011
adresse : 61 Avenue Léon Gambetta - n°20 82000 MONTAUBAN
