A vendre maison à CASTELNAU MONTRATIER de 8 pièce(s) de 135 m² au prix de 259000 € FAI

Fiche Id-CLM139436 : Sur un coteau - au calme à  4 km d'un bourg tous commerces - Maison sur sous-sol et avec un grenier entièrement aménageable. Actuellement 135 m² habitables en plain pied. Au rez de jardin : entrée principale dans une véranda de m² avec vitrage récent et ouverture facile - ouvrant sur une cuisine aménagée de 16 m² - un cellier de 8 m² et sur un couloir desservant un séjour de 31 m² - une chambre de 15 m² avec salle de douche et wc privés - deux autres chambres de m² chacune et une salle de bains et un wc indépendant.1er étage ou grenier : entièrement aménageable avec pigeonnier - ouvertures déjà  réalisées en double vitrage et volet bois - toiture isolée - reste peu de travail afin d'aménager ( 135 m²)Sous sol : également en rez de jardin sur l'arrière - une chaufferie - une buanderie - un garage sortie sur terrasse.CONFORT : eau - edf - tél - assainissement individuel fosse septique - double vitrage - volet bois - chauffage gaz avec chaudiè - Mentions légales : Proposé à  la vente à  259000 Euros (honoraires à  la charge du vendeur) - Classe Energie D : 175 - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2860 et 3950 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)