46230 Lalbenque - Maison plain-pied de près de 165 m², 6 pièces, 3 chambres, avec piscine, sur plus d'1 hectare de terrain plat, arboré et sans vis-à vis, à quelques minutes d'un bourg avec école, commerces et services.Cette grande maison de 1995, agréable à vivre, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement naturel rare est composée :En plain-pied, d'une grande pièce de vie de près de 65 m² avec cuisine ouverte aménagée et très bien équipée, donnant sur la terrasse, le jardin et l'espace piscine.Arrière-cuisine de 10 m² (cellier, buanderie).Trois grandes chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou salle de bain avec WC et d'un espace dressing sont distribuées en étoile depuis cet espace central.A l'étage un bureau en mezzanine.Chauffage électrique et bois, huisseries double-vitrage bois, assainissement individuel.Piscine , Pool House avec cuisine d'été équipée, douche et WC.Garage double indépendantBeau terrain attenant de 10 400 m², plat, arboré, avec jardin paysager et potager, terrain de jeux, arrosage automatique et portail électrique.Taxe foncièreDPE D - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1581 et 2139 euros).Prix de vente : euros HAI, honoraires charge mandat : 373 157Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au ou par courriel à informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON , conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chàªne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES
SIRET : -
adresse : 46220 PRAYSSAC
