Vends maison à ST GERMAIN DU BEL AIR de 6 pièce(s) de 220 m² au prix de 420000 € FAI

Belle maison ancienne avec piscine Entre Sarlat et Cahors, à  15 kms de Gourdon et à  15kms d' une sortie d'autoroute, dans un environnement rural particulièrement tranquille, sur un terrain de 1, 6 hectare, cette maison en pierre de 220m² environ a été totalement réaménagée et rénovée en 2000 avec des matériaux de qualité. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée (110 m²): Cuisine (60m²) refaite en 2021, équipée et aménagée, ouvrant sur la terrasse, séjour/salle à  manger (50 m²) avec cheminée style cantou en pierre, poutres et pierres apparentes, sol en pierres naturelles , - A l'étage (110 m²): Chambre parentale (14 m²) avec salle de bains en suite, wc indépendant, placard. 2 chambres (12 m²) avec placard 1 chambre(12m²) sans placard Salle de bains avec wc indépendant et placard - A l'extérieur : Piscine sécurisée 10x5 au sel avec bâches hiver et été. Annexe avec douche et wc, buanderie, chaufferie et atelier. - Divers : Chauffage central au fuel, climatisation gainée dans les chambres, volets alu datant de 2021, double vitrages, parquet en chàªne dans les chambres. Très bonne connection internet avec la fibre. Borie dans le jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 420 000 Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à  la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 400 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.